Terrasse zum Wintergarten in Bochum
Über vielen Terrassen in Bochum steht längst ein Dach – nur die Seiten fehlen noch. Genau diesen Schritt übernehmen wir: Wir schließen Ihre überdachte Terrasse mit Glaswänden, Fenstern und Türen und machen aus dem Sitzplatz, der bei Wind und Nieselregen leer bleibt, einen Raum mit echten Wänden aus Glas. Vorhandene Substanz nutzen wir dabei, wo immer es technisch vertretbar ist.
- Vorhandene Überdachung wird eingebunden
- Als Kalt- oder Wohnwintergarten möglich
- Verbindlicher Endpreis nach dem Aufmaß
Wintergarten auf Terrasse Bochum – die Terrasse zum Wintergarten umbauen: aus Ihrer Überdachung wird ein Glasraum
Vom Terrassendach zum geschlossenen Raum: wo die Grenze verläuft
Ein Terrassendach hält Regen ab, mehr nicht – seitlich pfeift der Wind weiter durch, und ab Oktober ist die Saison vorbei. Zum Wintergarten wird die Konstruktion erst, wenn rundum Glaswände mit Fenstern und Türen den Raum schließen. In Bochum treffen wir die passende Ausgangslage ständig an: In Linden tragen viele Einfamilienhäuser ihr Terrassendach schon seit Jahrzehnten, und auch in den Wohnquartieren, die in Querenburg mit der Ruhr-Universität entstanden sind, gehört der überdachte Sitzplatz vielerorts zum Bestand. Diese Substanz ist eine ideale Startrampe für den Ausbau.
Die Unterscheidung ist mehr als Wortklauberei: Ein offenes Dach über der Terrasse wird baurechtlich anders behandelt als ein allseitig geschlossener Glasraum. Mit dem Setzen der Seitenwände entsteht ein umbauter Raum im Sinne der Bauordnung – und damit ändern sich die Spielregeln, die für Ihr Vorhaben gelten. Wir sagen Ihnen vor Vertragsschluss, was das konkret für Ihr Grundstück bedeutet.
Vier Punkte, die über Ihren Terrassen-Umbau entscheiden
Der große Vorteil des Umbaus – Dach und Stützen stehen schon – ist zugleich seine Tücke: Die alte Konstruktion muss zur neuen Aufgabe passen. Diese vier Fragen klären wir deshalb bei jedem Projekt gründlich, bevor Sie von uns eine verbindliche Zahl bekommen.
Gründung: Hält der Unterbau die neuen Glaswände aus?
Ältere Terrassendächer wurden für ihr eigenes Gewicht dimensioniert – dass eines Tages rundum Verglasung dazukommt, hat damals niemand eingeplant. Wir sehen uns deshalb an, worauf Stützen und Terrassenplatte stehen, und rechnen nach, ob die Gründung die zusätzlichen Lasten abträgt. Wo sie es nicht tut, ergänzen wir gezielt einzelne Fundamente, statt die ganze Terrasse aufzureißen. Bei betagten Platten werfen wir zusätzlich einen Blick auf die Abdichtung.
Das vorhandene Dach: weiternutzen oder ersetzen?
Nicht jedes Terrassendach eignet sich unverändert als Wintergartendach. Wir bewerten Eindeckung, Neigung und den Zustand der Tragprofile – und besprechen mit Ihnen, ob die bestehende Eindeckung bleibt oder ob Sie das Dach gleich mit verglasen lassen möchten. Gerade bei Konstruktionen, die schon viele Winter hinter sich haben, muss die Befestigung der neuen Seitenelemente an den alten Profilen sauber gelöst werden.
Ausbaustufe: unbeheizter Glasraum oder Ganzjahreszimmer?
Ob geheizt wird oder nicht, prägt Verglasung, Technik und Genehmigungsweg gleichermaßen. Der unbeheizte Ausbau ist der günstige Einstieg und bleibt meist verfahrensfrei; die beheizte Variante mit Wärmeschutzglas macht die Terrasse zum vollwertigen Zimmer, braucht dafür aber praktisch immer einen Bauantrag. Was beide Wege im Detail kosten und können, zeigen unsere Seiten Kaltwintergarten Bochum und Wohnwintergarten Bochum.
Die Fuge zum Haus: dicht, dauerhaft, wärmebrückenfrei
Wo die neue Verglasung auf die alte Fassade trifft, entscheidet sich, ob der Raum dauerhaft trocken bleibt. Fensterbänke, Türanschlüsse und Putzkanten verlangen individuell geplante Profile und eine Abdichtung, die zur jeweiligen Wand passt. Diesen Anschluss nehmen wir beim Aufmaß millimetergenau auf – Standarddetails aus dem Katalog reichen an dieser Stelle nicht.
Gern übersehen: Grenzabstand, Leitungen und Beschattung früh mitdenken
Drei Themen tauchen in unseren Beratungsgesprächen immer wieder zu spät auf. Erstens der Abstand zum Nachbargrundstück: Dass die Überdachung seit Jahren unbeanstandet steht, sagt nichts darüber aus, ob die neuen Seitenwände die Abstandsflächen einhalten – das prüfen wir, bevor Fakten geschaffen werden. Zweitens die Elektrik: Steckdosen, Licht oder eine spätere Heizung brauchen Leitungen, und die verlegt man am besten, solange die Konstruktion offen ist, nicht erst im fertig verglasten Raum. Drittens der Sonnenschutz: Wer Befestigungspunkte für Markise oder Raffstore gleich beim Umbau vorsieht, erspart sich später Bohrungen in der fertigen Konstruktion. Ein typisches Beispiel sind die Siedlungshäuser in Werne mit ihren nach Westen orientierten Gartenseiten – dort gehört die Beschattung von Anfang an auf den Plan.
Was der Umbau Ihrer Terrasse kostet
| Typ | Ausführung | Größe | Preisspanne |
|---|---|---|---|
| Kaltwintergarten | Basis | 3×3 m (9 m²) | 4.500 € – 8.100 € |
| Kaltwintergarten | Basis | 5×3 m (15 m²) | 7.500 € – 13.500 € |
| Kaltwintergarten | Premium (Schiebeelemente, 8mm-Glas, LED) | 3×3 m (9 m²) | 10.800 € – 13.500 € |
| Kaltwintergarten | Premium (Schiebeelemente, 8mm-Glas, LED) | 4×3 m (12 m²) | 14.400 € – 18.000 € |
| Kaltwintergarten | Premium (Schiebeelemente, 8mm-Glas, LED) | 5×3 m (15 m²) | 18.000 € – 22.500 € |
| Wohnwintergarten | Komplett (inkl. Fundament, Heizung, Lüftung, Beschattung & Baugenehmigung) | 4×3 m (12 m²) | 30.000 € – 48.000 € |
| Wohnwintergarten | Komplett (inkl. Fundament, Heizung, Lüftung, Beschattung & Baugenehmigung) | 5×4 m (20 m²) | 50.000 € – 80.000 € |
| Wohnwintergarten | Komplett (inkl. Fundament, Heizung, Lüftung, Beschattung & Baugenehmigung) | 6×4 m (24 m²) | 60.000 € – 96.000 € |
Realistische Komplettpreise basierend auf Marktdaten (aroundhome.de), Stand 2026-07-24. Ihr individueller Richtpreis kann abweichen – nutzen Sie den Konfigurator für eine genauere Einschätzung.
Zur Einordnung: Eine 4×3 m große Terrasse (12 m²) landet als unbeheizter Ausbau überschlägig bei 6.000–10.800 €; als beheizter Vollausbau mit Fundamentarbeiten, Heizung und Lüftung sind es etwa 30.000–48.000 €. Ihre bestehende Überdachung wirkt dabei wie ein Startguthaben: Weil Dach und Stützen nicht neu bezahlt werden müssen, bewegen sich Umbauprojekte erfahrungsgemäß eher im unteren Bereich der Spannen. Festgezurrt wird der Preis, sobald wir Gründung und Dachzustand vor Ort bewertet haben – bei größeren Terrassen wächst die Spanne mit der Verglasungsfläche, bei kleineren schrumpft sie.
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1 von 9 · Wintergarten-Typ
Ein Umbau folgt bei uns demselben geordneten Ablauf wie ein Neubau – nur dass die Etappen kürzer ausfallen, weil Ihre Überdachung einen Teil der Arbeit schon erledigt hat:
Der Weg von der überdachten Terrasse zum Wintergarten
- 1 Beratung & Aufmaß-Termin vor Ort
- 2 Planung inkl. Statik, ggf. Bauantrag oder Anzeige des verfahrensfreien Vorhabens
- 3 Fundamentarbeiten
- 4 Montage der Konstruktion & Verglasung
- 5 Innenausbau (Elektrik, Heizung, Beschattung) & Abnahme
Saisonverlängerung oder Ganzjahreszimmer: was der neue Raum leisten soll
Wie intensiv Sie den ausgebauten Raum nutzen werden, steht und fällt mit der Ausbaustufe. Der unbeheizte Glasraum holt aus Frühjahr und Herbst viele zusätzliche Wochen heraus, kapituliert aber vor klirrendem Frost. Die beheizte Ausführung kennt diese Grenze nicht: Sie liefert das Wintergarten-Gefühl auch am Heiligabend – als Esszimmer im Grünen, als Arbeitsplatz mit Tageslicht oder einfach als Lieblingsplatz mit Buch. Wichtig ist, diese Weiche vor der Bestellung der Verglasung zu stellen, denn Heizung und Dämmniveau später hochzurüsten ist möglich, aber unverhältnismäßig teuer.
Ein zweiter Faktor ist die Himmelsrichtung Ihrer Terrasse: Süd- und Westlagen sammeln im Sommer viel Wärme ein und verlangen nach konsequenter Beschattung, Ost- und Nordlagen bleiben von sich aus ausgeglichener temperiert. Beides ist lösbar – es muss nur von Beginn an in Verglasung, Lüftung und Sonnenschutz eingeplant werden, und genau das tun wir.
Nach der Montage: Gewährleistung, Pflege und Werterhalt
Mit der Abnahme sind wir nicht aus der Verantwortung: Für Material und Ausführung gilt die marktübliche Gewährleistung, und zur Übergabe erhalten Sie von uns konkrete Hinweise, wie Dichtungen, Beschläge und Glasflächen gepflegt werden wollen. Der Umbau hat außerdem einen willkommenen Nebeneffekt: Weil wir Dach und Gründung Ihrer alten Überdachung ohnehin gründlich unter die Lupe nehmen, kommen versteckte Schwachstellen ans Licht und werden im Zuge der Arbeiten gleich behoben – statt unbemerkt unter der neuen Verglasung weiterzuschlummern.
Ein Tipp für Ihre Anbieterauswahl, ganz gleich, bei wem Sie am Ende bauen: Bestehen Sie darauf, dass Aufmaß, statische Bewertung und Montage in einer Verantwortung liegen. Verteilt sich der Umbau auf mehrere Gewerke, streiten sich im Schadensfall drei Firmen darüber, wessen Anschluss undicht ist – bei einem Komplettanbieter gibt es diese Ausrede nicht. Lassen Sie sich außerdem Projekte zeigen, bei denen tatsächlich eine bestehende Überdachung ausgebaut wurde: Der Umgang mit Altsubstanz ist eine eigene Disziplin, die sich vom Neubau auf der grünen Wiese deutlich unterscheidet.
„Das Terrassendach hatte schon mein Vater anbauen lassen. Statt alles abzureißen, wurde es geprüft, ertüchtigt und verglast – heute sitzen wir dort bei jedem Wetter, und die alte Substanz steckt noch drin.“
H.M., Linden
Kundenstimmen sind teilweise anonymisiert und zusammengefasste Rückmeldungen.
Eindrücke: Terrassen vor und nach dem Ausbau
Beispielbilder zu Ihrer Inspiration — kein Foto eines abgeschlossenen Projekts.
Ob Wattenscheid oder Langendreer: Als Wintergarten-Fachbetrieb für Bochum erreichen wir jede Adresse der Stadt ohne lange Anfahrt – und genauso die Nachbarschaft, zum Beispiel als Hattingen und Umgebung oder im Raum Wintergartenbau in Gevelsberg. Von der Planung über die Genehmigung bis zur Montage bleibt dabei alles bei einem Ansprechpartner.
Terrasse zum Wintergarten: die häufigsten Fragen
Welche Voraussetzungen muss meine Terrasse für den Umbau erfüllen?
Grundvoraussetzung sind ein tragfähiger Unterbau und eine Dachkonstruktion, die das zusätzliche Gewicht der neuen Glaswände aufnehmen kann. Steht Ihre Überdachung nur auf einzelnen Punktfundamenten, muss die Gründung gegebenenfalls ergänzt werden, bevor die Verglasung montiert wird – das klären wir beim Termin vor Ort. Auch der Zustand von Terrassenplatte, Stützen und Dachprofilen fließt in unsere Einschätzung ein.
Kalt lassen oder Heizung einbauen – was empfiehlt sich beim Terrassen-Umbau?
Das hängt von der geplanten Nutzung ab: Verzichten Sie auf eine Heizung, entsteht ein Kaltwintergarten, der die Gartensaison um Monate verlängert und vergleichsweise wenig kostet. Mit Wärmeschutzglas und Heizung wird die Terrasse dagegen zum Glasraum, der auch im Januar Wohnraumtemperatur hält – bei entsprechend höherem Budget und in aller Regel mit Genehmigungspflicht. Wir rechnen Ihnen beide Varianten transparent vor.
Ab wann braucht der Umbau der Terrasse in Bochum eine Baugenehmigung?
Ein unbeheizter Kaltwintergarten bis 30 m² Brutto-Grundfläche ist in NRW verfahrensfrei, sofern er an ein Gebäude der Gebäudeklasse 1–3 angebaut wird, mindestens 3 m Abstand zur Nachbargrenze einhält und nicht im bauplanungsrechtlichen Außenbereich liegt. Grundlage dafür ist § 62 Abs. 1 Nr. 1g BauO NRW 2018. Planen Sie den umgebauten Raum dagegen zu beheizen, fällt die Verfahrensfreiheit fast immer weg und ein Bauantrag wird nötig – daran ändert auch eine schon lange bestehende Überdachung nichts.
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